Роман Василенко: в 2020 году выйдем на покупку 100 квартир в месяц
Гермес финанс
В конце декабря в Москве по инициативе депутатов Государственной думы Сергея Крючка и Олега Нилова прошел круглый стол о перспективах жилищной кооперации для решения жилищной проблемы в России. Большой интерес вызвала модель жилищных кооперативов, обходящегося без государственной поддержки и подразумевающая покупку только готового, а не строящегося жилья.
Депутат Государственной думы Олег Нилов подчеркнул, что кооперативы существовали еще в советские времена, это позитивный опыт, который нуждается в государственной поддержке — ведь это способ беспроцентной покупки объектов недвижимости вскладчину. — Опыт Германии свидетельствует о том, что он очень эффективен, — заявил депутат Государственной думы Сергей Крючек, — Там очень большой объем жилья приобретается за счет кооперативного финансирования, а не ипотеки. Это альтернативный источник финансирования решения жилищного вопроса.
Присутствовавший на круглом столе практик жилищной кооперации — председатель правления жилищного кооператива “Бест Вей” Роман Василенко подчеркнул, что возглавляемый им кооператив как раз является примером решения квартирного вопроса без государственного финансирования и при этом с минимальной переплатой.
— Квартира, приобретенная кооперативом, обойдется существенно дешевле ипотечной. Переплата, связана с внесением вступительного и членских взносов, по наиболее типичным квартирам — стоимостью 3,5-4 млн рублей, составит примерно 10-15%.
По его словам, жилищная кооперация в России имеет давнюю историю. Дореволюционная Россия была первой в мире по числу кооперативов в мире. Жилищные кооперативы были распространены и в советское время. В пореформенный период был избран американской путь — акцент на ипотеку. Но он себя не оправдал — так как ипотеку получить довольно тяжело и число нуждающихся в качественном жилье сокращается медленно.
Кооперативное же финансирование получить, наоборот, легко. Нет таких требований, как хорошая кредитная история, не требуется подтвержденный доход.
Что касается возрастных ограничений, то пайщику должно исполниться 16 лет, верхних ограничений для вступления в кооператив нет. Залоговой частью выступает сама квартира: пока пайщик полностью не рассчитается с кооперативом, она находится в собственности кооператива, то есть в собственности всех пайщиков. Как только пайщик рассчитался с кооперативом, он получает право регистрации перехода права собственности на квартиру.
— В развитии жилищных кооперативов нужно правильно расставить акценты: выбрать форму, нуждающуюся в приоритетной поддержке. Есть жилищно-строительные кооперативы — это как раз случай Су-155. И есть жилищные кооперативы. Нет рисков, характерных, например, для ЖСК — рисков того, что ликвидный объект недвижимости, гарантирующий выплату пая пайщику, который примет решение выйти из кооператива, не будет создан — потому что дом по тем или иным причинам не будет достроен.
ЖК, сказал Василенко, покупают только готовые квартиры — на первичном или вторичном рынке, с зарегистрированным правом собственности, причем, квартиры, прошедшие тщательную юридическую проверку и независимую оценку рыночной стоимости. Это наиболее безопасное вложение. Достоинство ЖК, по словам Василенко, в том, что они не привлекают кредиты и не нуждаются в госфинансировании. Они способны решить проблему доступного жилья. У них одна-единственная задача — приобретение квартир для пайщиков, — заметил Василенко, — Они не имеют права привлекать заемные средства.
Your comment was posted successfully! Thank you!
Узнайте, как безопасно купить диплом о высшем образовании
renebiemans.nl/users.php?m=details&id=32883
Cazroxp on
Nice blog here! Also your website so much up fast! What host are you the use of? Can I am getting your associate hyperlink to your host? I wish my web site loaded up as quickly as yours lol
canadian pharmaceuticals usa on
Можно ли получить загранпаспорт по доверенности в 2018 году
Robertreips on
Браво, вас посетила отличная мысль
Estes objetos aqueles jogadores de todo o mundo rolam atras da serie https://brazilredstarpokerpro.com/ para despejar/ pegar eles.
ShaneAnava on
Пруток с заданными свойствами упругости 24 мм 42НХТЮ ГОСТ 14119-85
Познакомьтесь с нашей уникальной линейкой прутков, обладающих высочайшей упругостью и непревзойденной прочностью. Наши специальные сплавы обеспечивают долговечность и надежность в широком спектре инженерных и строительных приложений. Подберите подходящий вариант для вашего проекта уже сегодня!
В поисках надежного поставщика редкоземельных металлов и сплавов? Обратите внимание на компанию Редметсплав.рф. Мы предлагаем широкий ассортимент продукции, обеспечивая превосходное качество каждого изделия.
Редметсплав.рф защищает все стадии сделки, предоставляя полный пакет необходимых документов для легализации товаров. Неважно, какие объемы вам необходимы – от мелких партий до крупнооптовых заказов, мы готовы поставить любой запрос с прекрасным качеством обслуживания.
Наша команда службы поддержки всегда на связи, чтобы помочь вам в выборе товаров и ответить на любые вопросы, связанные с применением и характеристиками металлов. Выбирая нас, вы выбираете уверенность в каждой детали сотрудничества.
Заходите на наш сайт Редметсплав.рф и убедитесь, что качество и уровень нашего сервиса – идеальный вариант для вас.
Наша продукция:
Циркониевая лента 0.15×150 РјРј Р125 РўРЈ 92-166-83
Рнструментальная квадратная РїРѕРєРѕРІРєР° 140 РјРј Р”Р22 ГОСТ 5950-2000
Пружина из драгоценных металлов серебряная 10х10х0.3 мм Ср99.9 ТУ
Медный однораструбный угол под пайку 90 градусов 12х9х0.6 мм 8.6х10.6 мм твердая пайка М0б ГОСТ Р52922-2008
Кольцо из драгоценных металлов золотое 100х40х4 мм Зл99.99 ТУ
SheilaZew on
Роман Василенко: в 2020 году выйдем на покупку 100 квартир в месяц
Гермес финанс
В конце декабря в Москве по инициативе депутатов Государственной думы Сергея Крючка и Олега Нилова прошел круглый стол о перспективах жилищной кооперации для решения жилищной проблемы в России. Большой интерес вызвала модель жилищных кооперативов, обходящегося без государственной поддержки и подразумевающая покупку только готового, а не строящегося жилья.
Депутат Государственной думы Олег Нилов подчеркнул, что кооперативы существовали еще в советские времена, это позитивный опыт, который нуждается в государственной поддержке — ведь это способ беспроцентной покупки объектов недвижимости вскладчину. — Опыт Германии свидетельствует о том, что он очень эффективен, — заявил депутат Государственной думы Сергей Крючек, — Там очень большой объем жилья приобретается за счет кооперативного финансирования, а не ипотеки. Это альтернативный источник финансирования решения жилищного вопроса.
Присутствовавший на круглом столе практик жилищной кооперации — председатель правления жилищного кооператива “Бест Вей” Роман Василенко подчеркнул, что возглавляемый им кооператив как раз является примером решения квартирного вопроса без государственного финансирования и при этом с минимальной переплатой.
— Квартира, приобретенная кооперативом, обойдется существенно дешевле ипотечной. Переплата, связана с внесением вступительного и членских взносов, по наиболее типичным квартирам — стоимостью 3,5-4 млн рублей, составит примерно 10-15%.
По его словам, жилищная кооперация в России имеет давнюю историю. Дореволюционная Россия была первой в мире по числу кооперативов в мире. Жилищные кооперативы были распространены и в советское время. В пореформенный период был избран американской путь — акцент на ипотеку. Но он себя не оправдал — так как ипотеку получить довольно тяжело и число нуждающихся в качественном жилье сокращается медленно.
Кооперативное же финансирование получить, наоборот, легко. Нет таких требований, как хорошая кредитная история, не требуется подтвержденный доход.
Что касается возрастных ограничений, то пайщику должно исполниться 16 лет, верхних ограничений для вступления в кооператив нет. Залоговой частью выступает сама квартира: пока пайщик полностью не рассчитается с кооперативом, она находится в собственности кооператива, то есть в собственности всех пайщиков. Как только пайщик рассчитался с кооперативом, он получает право регистрации перехода права собственности на квартиру.
— В развитии жилищных кооперативов нужно правильно расставить акценты: выбрать форму, нуждающуюся в приоритетной поддержке. Есть жилищно-строительные кооперативы — это как раз случай Су-155. И есть жилищные кооперативы. Нет рисков, характерных, например, для ЖСК — рисков того, что ликвидный объект недвижимости, гарантирующий выплату пая пайщику, который примет решение выйти из кооператива, не будет создан — потому что дом по тем или иным причинам не будет достроен.
ЖК, сказал Василенко, покупают только готовые квартиры — на первичном или вторичном рынке, с зарегистрированным правом собственности, причем, квартиры, прошедшие тщательную юридическую проверку и независимую оценку рыночной стоимости. Это наиболее безопасное вложение. Достоинство ЖК, по словам Василенко, в том, что они не привлекают кредиты и не нуждаются в госфинансировании. Они способны решить проблему доступного жилья. У них одна-единственная задача — приобретение квартир для пайщиков, — заметил Василенко, — Они не имеют права привлекать заемные средства.
DavidROt on
Между нами говоря, это очевидно. Предлагаю Вам попробовать поискать в google.com
De 2 a 9 de outubro, brazilredstarpokerpro.com o Rio de Janeiro sediara a quarta etapa da bsop (Serie Brasileira de poquer).
ShaneAnava on
Монтаж и проектирование вентиляции в Екатеринбурге https://klimat-kom.com/
kkoWek on
Рекомендую искать рабочие промокоды на 1xbet перед каждой ставкой
Livonas66Fab on
Holiganbet Guncel Giris 2024 – En yuksek oranlar ve an?nda kazanc f?rsatlar?! Hemen giris yap, canl? bahis heyecan?n? kac?rma. https://hub.docker.com/u/holiganbettr
Holiganbet Guncel Giris Adresi – En iyi oranlarla bahis yap, kazanclar?n? h?zl? odemelerle an?nda al. Spor bahisleri ve canl? oyunlar burada seni bekliyor! https://the-dots.com/users/holiganbet-tr-1734174
Holiganbet En Yuksek Oranlar – Kazanc?n? katlamak istiyorsan, dogru yerdesin! Holiganbet, guncel giris adresi ve yuksek oranlarla seni bekliyor. https://gravatar.com/holiganbettr
Canl? Bahis Tutkunlar?na Ozel Holiganbet – En guncel giris adresi ve en h?zl? odemelerle heyecana kat?l. Holiganbet ile kazanman?n keyfini yasa! https://zumvu.com/holiganbettr/about/
Holiganbet Guncel Giris ve H?zl? Odeme – Yuksek oranlar, h?zl? odemeler ve guvenilir bahis ortam?! Simdi Holiganbet’e giris yap, kazanmaya basla. https://issuu.com/holiganbet24tr
WileyPar on
Holiganbet 2024 Giris Adresi – En yuksek oranlar, h?zl? odeme garantisi ve guncel giris ile kazanclar?n? art?rmak icin seni bekliyor. https://www.blogger.com/profile/10536650953078736332
Holiganbet Canl? Bahis Sitesi – En guncel giris bilgileri ile hemen kat?l, en yuksek oranlarla bahis yap ve an?nda kazanclar?n? cek. https://band.us/@holiganbettr
Holiganbet H?zl? Odemeler ve Yuksek Oranlar – Guncel giris bilgileri ile kazanc?n? art?rmak hic bu kadar kolay olmam?st?. Simdi Holiganbet’e kat?l, kazanc?n? hemen al! https://www.deviantart.com/holiganbettr
Holiganbet Guncel Giris ve En Iyi Oranlar – Canl? bahis heyecan?, yuksek oranlar ve h?zl? odemeler ile dolu bir deneyim seni bekliyor! https://doodleordie.com/profile/holiganbettr
Holiganbet Guncel Giris 2024 – En guvenilir canl? bahis platformu! En guncel giris adresi ile hemen kat?l ve yuksek oranlarla kazanc f?rsatlar?n? yakala. https://coub.com/holiganbettr
WilliamEmamI on
https://kungoff.ru/
https://kungoff.ru/
https://kungoff.ru/
Williambax on